Servicios

Avalúos inmobiliarios, gestión de escrituras públicas, consultoría empresarial, contaduría pública y desarrollo inmobiliario en Mérida y en todo México.

Avalúos inmobiliarios

Esta área está dirigida por el Perito Valuador de Inmuebles Lic. Juan Francisco Ayala Islas, cédula profesional 139485773.

Elaboramos y gestionamos dictámenes de valuación con sustento técnico, análisis del inmueble y metodologías aplicables a la finalidad de cada encargo. Nuestro trabajo permite conocer y documentar el valor de un bien para respaldar operaciones, trámites y decisiones patrimoniales con información clara y verificable.

Nuestros servicios incluyen:

  • Avalúos inmobiliarios.
  • Avalúos comerciales para conocer el valor de mercado de un inmueble.
  • Avalúos fiscales para operaciones y trámites que requieren una base de valor técnicamente sustentada.
  • Avalúos para operaciones y trámites ante notarías y autoridades.
  • Opiniones de valor para análisis preliminares y toma de decisiones.
  • Inspección física, levantamiento de información y análisis de las características del inmueble.
  • Revisión de documentación relacionada con el predio y con la finalidad del avalúo.
  • Elaboración del dictamen valuatorio y sus anexos técnicos.
  • Gestión y seguimiento de la documentación necesaria para la correcta integración del expediente.

Acompañamiento integral

Atendemos a propietarios, inversionistas, desarrolladores, empresas y particulares que requieren una referencia técnica confiable para una compraventa, una operación notarial, un trámite fiscal, una planeación patrimonial o la evaluación de un proyecto. Cada dictamen se prepara conforme al propósito específico del avalúo y con comunicación directa durante todo el proceso.

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Gestión de escrituras públicas

Esta área está dirigida por un abogado con experiencia en operaciones contractuales, inmobiliarias, societarias y notariales.

Acompañamos al cliente en la estructuración y formalización de los principales actos jurídicos que deben constar en escritura pública o requieren intervención notarial. Revisamos antecedentes, documentación, obligaciones de las partes y condiciones de la operación; coordinamos la integración del expediente y damos seguimiento directo con la notaría y, cuando corresponde, con las autoridades competentes.

Nuestros servicios incluyen:

  • Compraventas de inmuebles.
  • Donaciones.
  • Permutas.
  • Daciones en pago.
  • Reconocimientos de adeudo y convenios de pago.
  • Fideicomisos en zona restringida para la adquisición de inmuebles por extranjeros.
  • Fideicomisos inmobiliarios y patrimoniales.
  • Constitución de sociedades mercantiles.
  • Constitución de asociaciones civiles.
  • Protocolización de actas y asambleas.
  • Otorgamiento, modificación y revocación de poderes.
  • Testamentos y otros actos de planeación patrimonial.
  • Adjudicaciones derivadas de sucesiones u otros procedimientos.
  • Constitución y cancelación de hipotecas, gravámenes y garantías reales.
  • Constitución del régimen de propiedad en condominio.
  • Subdivisiones, divisiones, fusiones y rectificaciones de predios.
  • Regularización y escrituración de inmuebles.
  • Escrituración de lotes y unidades de desarrollos inmobiliarios.
  • Formalización de convenios, contratos y demás actos civiles o mercantiles que requieran intervención notarial.

Acompañamiento integral

Nuestro acompañamiento comprende la revisión preventiva de la operación, la solicitud y organización de documentos, la coordinación con las partes involucradas, el seguimiento de avisos, permisos o constancias aplicables y la atención de observaciones hasta la firma y conclusión del trámite. El objetivo es que cada acto se formalice de manera ordenada, transparente y con certeza jurídica.

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Consultoría empresarial

Esta área está dirigida por un profesional con experiencia en consultoría, dirección, estrategia y operación empresarial. El servicio se presta en colaboración con MSB Corporativo, integrando experiencia en consultoría, estrategia, ámbito jurídico-empresarial y desarrollo de negocios.

Brindamos acompañamiento a empresarios, emprendedores, inversionistas y desarrolladores durante las distintas etapas de sus organizaciones y proyectos. Analizamos su estructura, procesos, relaciones contractuales y retos operativos para proponer alternativas viables, fortalecer la toma de decisiones y detectar áreas de oportunidad.

Nuestros servicios incluyen:

  • Diagnóstico de necesidades, riesgos y áreas de oportunidad.
  • Planeación estratégica y acompañamiento en la toma de decisiones.
  • Constitución y estructuración de empresas.
  • Diseño y revisión de estructuras corporativas y administrativas.
  • Gobierno corporativo, reglas internas y relación entre socios.
  • Elaboración, revisión y actualización de contratos y convenios.
  • Cumplimiento normativo y prevención de riesgos legales.
  • Diseño e implementación de políticas, manuales y procesos internos.
  • Acompañamiento en negociaciones con socios, clientes, proveedores y aliados.
  • Reestructuración y profesionalización de empresas en operación.
  • Asesoría para el inicio, expansión o reorganización de proyectos inmobiliarios.
  • Capacitación para directivos, mandos y equipos de trabajo.
  • Capacitación jurídica, contractual y operativa para colaboradores de desarrollos inmobiliarios.
  • Preparación de equipos comerciales y administrativos para aplicar procesos, comunicar condiciones y documentar operaciones de manera uniforme.
  • Consultoría permanente para el seguimiento de acuerdos, objetivos y planes de acción.

Acompañamiento integral

El servicio puede iniciar desde la concepción de un negocio o incorporarse a una empresa o desarrollo que ya se encuentra en operación. El objetivo es convertir información y experiencia multidisciplinaria en decisiones prácticas, procesos más sólidos y equipos mejor preparados para crecer de forma ordenada.

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Servicios de contaduría pública

Esta área está dirigida por un contador público especializado en materia contable, fiscal y administrativa.

Brindamos atención contable y fiscal orientada al cumplimiento de las obligaciones aplicables y a la generación de información útil para la administración y la toma de decisiones. El servicio se adapta a las características de cada persona, empresa u operación y se coordina, cuando es necesario, con las áreas jurídica, inmobiliaria y empresarial.

Nuestros servicios incluyen:

  • Contabilidad e informes financieros.
  • Registro y control de operaciones contables.
  • Elaboración y presentación de declaraciones fiscales.
  • Cálculo y timbrado de nómina.
  • Facturación electrónica.
  • Altas, movimientos y cumplimiento de obligaciones ante el IMSS.
  • Determinación y seguimiento de obligaciones fiscales.
  • Atención y seguimiento de requerimientos de autoridades fiscales.
  • Asesoría contable para personas físicas y morales.
  • Coordinación contable y fiscal de operaciones inmobiliarias y empresariales.
  • Asesoría y gestión en el cumplimiento de obligaciones relacionadas con actividades vulnerables, conforme a la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita (LFPIORPI).

Acompañamiento integral

Nuestro objetivo es mantener la información contable organizada, confiable y disponible para que el cliente conozca la situación de su operación, cumpla oportunamente con sus obligaciones y tome decisiones con una base financiera clara.

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Desarrollo inmobiliario

Esta área está dirigida por un abogado con experiencia en estructuración, regularización y gestión de proyectos inmobiliarios.

Convertimos la visión de un proyecto en una ruta de trabajo ordenada. Analizamos las condiciones jurídicas y documentales del predio, identificamos los trámites y permisos necesarios y coordinamos las gestiones que intervienen en su división, lotificación, régimen en condominio, formalización y salida comercial.

Nuestros servicios incluyen:

  • Análisis jurídico y documental del predio.
  • Revisión de antecedentes de propiedad, medidas, colindancias, gravámenes y restricciones.
  • Diagnóstico preliminar de viabilidad jurídica y administrativa.
  • Diseño de la estrategia legal para el desarrollo.
  • División, subdivisión y fusión de predios.
  • Lotificación y fraccionamiento.
  • Constitución del régimen de propiedad en condominio.
  • Regularización de inmuebles y corrección de antecedentes documentales.
  • Gestión de usos de suelo, licencias, permisos y autorizaciones aplicables.
  • Coordinación de trámites ante dependencias municipales, estatales y federales.
  • Estructuración de contratos y documentos para preventa, venta y comercialización.
  • Coordinación de avalúos, escrituración y servicios contables vinculados al proyecto.
  • Escrituración de lotes, unidades privativas y áreas comunes.
  • Acompañamiento jurídico y administrativo durante las etapas de planeación, ejecución y comercialización.
  • Capacitación y alineación de equipos administrativos y comerciales en coordinación con el área de consultoría empresarial.

Acompañamiento integral

Trabajamos con propietarios de grandes predios, inversionistas, constructoras y desarrolladores que necesitan coordinar múltiples especialidades y autoridades. Nuestro propósito es anticipar riesgos, ordenar cada etapa y facilitar que el proyecto avance con una base jurídica sólida y una visión integral de negocio.

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  • Dirección Calle 11C #198A por 18 y 20
    García Ginerés, Mérida, Yucatán.
  • Horarios Lunes a viernes de 9:00 a.m. a 6:00 p.m.
    Sábados únicamente con cita previa.